Fertighaus – Bausatzhaus – Fertigteilhaus

Interessiert man sich für den Neubau von einem Fertighaus und sucht dazu ausführliche Informationen, ist man auf dieser Webseite richtig.

Die schnellste und unproblematischste Weise, um an ein eigenes Haus zu kommen, ist die schlüsselfertige Lieferung und Montage von einem Fertighaus. Bei einem Fertighaus werden alle einzelnen Elemente industriell vorgefertigt, mit der Logistik des Fertighaus -Herstellers an die Baustelle transportiert und dort montiert.

Definition Fertighaus

Als Bausatzhaus, Fertigteilhaus oder eben Fertighaus werden alle Häuser bezeichnet, bei denen der überwiegende Teil bereits vorgefertigt ist. Nach Anlieferung auf der Baustelle werden diese entsprechenden Elemente nur noch endmontiert und der Ausbau kann beginnen.

Welche Arten Fertighäuser gibt es?

Schlüsselfertiges Haus

Bei einem schlüsselfertigen Haus handelt es sich um ein Haus, welches vom Hersteller gebaut, geliefert wie auch von diesem im Innenbereich vor Ort ausgebaut wird. Im Wesentlichen bezieht sich dieser Innenausbau auf die Elektroinstallation, die Heizungsanlage, die komplette Sanitäranlage, den Putz der Innenwände, soweit dies erforderlich ist, das Verputzen der Außenwände sowie auf die Dämmung. Das Tapezieren oder Streichen der Wände sowie das Verlegen eines Teppichbodens oder von Laminat, mitunter sogar das Verlegen von Fliesen bleiben dem neuen Fertighaus -Besitzer oftmals selbst überlassen.

Achtung: Unter dem Begriff „schlüsselfertig“ sind von Hersteller zu Hersteller unterschiedliche Leistungen zu verstehen.

TIPP: Informieren Sie sich vor Vertragsabschluss über den Kauf eines schlüsselfertigen Hauses genau, welche Leistungen konkret inbegriffen sind! Gesetzlich definiert ist dieser Begriff entgegen allen Erwartungen nämlich nicht.

Ausbauhaus – Mitbauhaus

Beim Ausbauhaus oder Mitbauhaus handelt es sich um den Neubau eines Hauses, bei welchem der Bauherr selbst mit Hand anlegen muss. Die noch zu erledigenden Arbeiten beziehen sich in der Regel auf den Innenausbau. Ob der Innenausbau dabei vom Bauherren komplett selbst in Eigenregie erledigt werden muss, wird individuell vertraglich geregelt.

Bausatzhaus

Handwerkliches Geschick vorausgesetzt, kann man beim Bau von einem Ausbauhaus viel Geld sparen. Voraussetzung ist natürlich, man hat genügend Zeit, um sich den Ausbauarbeiten zu widmen. Beim Bausatzhaus kann man viele Eigenleistungen erbringen, was allerdings auch ein gewisses handwerkliches Können erfordert. Zusatzleistungen oder spezielle Gewerke können trotzdem durch den Fertighaus-Anbieter erledigt oder organisiert werden, produzieren aber dementsprechende Kosten.

TIPP: Viele Fertighausanbieter, wie Schwörer Haus, Libella Fertighaus, Weber Fertighaus, Wolf Fertighaus und viele andere bieten Schulungs- und Informationslehrgänge für die zukünftigen Hausbesitzer an. Dort kann man sich umfassendes Basiswissen im Fertighaus – Baubereich aneignen.

Fertighaus – Typenhäuser sind möglich für folgende Zwecke und unterschiedliche Baustile: Bungalow, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Doppelhaus, Landhaus, Reihenhaus, Generationenhaus, Villa, Holzhaus, Designerhaus, mediterranes Haus, behindertengerechtes Haus, Blockhaus, Haus für kinderreiche Familien, Haus für Allergiker, Gewerbebau, Energiesparhaus, Passivhaus und für viele weitere Klassifizierungen.

Bauweisen vom Fertighaus

Ein Fertighaus oder das Ausbauhaus ist vorwiegend ein Haus in Holzbauweise und eine vollwertige Alternative zum konventionell aus Stein, Beton- oder Leichtbetonelementen gebautem Haus. Während ein Steinhaus auf der Baustelle gemauert werden muss und eine fest definierte Trocknungszeit vor dem Innenausbau benötigt, entstehen Fertighäuser und Holzhäuser vorwiegend in einer Halle beim Fertighaus-Hersteller, geschützt vor Wind und Wetter.

Neben dem bekannten Fertighaus in Rahmenbauweise werden zunehmend auch Fertighäuser als Massivhaus oder als alternatives ökologisches Holzhaus oder Blockhaus angeboten. Vorteil gegenüber einem massiv aus Steinen errichteten Einfamilienhauses ist, dass die Vorfertigung durch Standardisierung oft preisgünstiger ist. Dabei werden die vorgefertigten Elemente relativ schnell auf der Baustelle montiert und gegenüber der traditionellen Bauweise wird viel Zeit gespart.

Vergleich Fertighaus – Massivhaus

Für Bauherren und/oder Frauen, die sich schnell ein Haus bauen wollen, an welches nicht allzu hohe Ansprüche gestellt werden, bieten Fertighäuser eine preiswerte Alternative zur klassischen Art des Hausbaus. Den traditionellen Hausbau sollte man in Betracht ziehen, wenn genügend Geld und Zeit vorhanden sind. Die Qualität der Fertighäuser auf dem deutschen Markt wird zwar immer besser und ausgereifter- man sollte sich mit der Entscheidung aber auf jeden Fall auseinandersetzen und sich genau überlegen, welche Art von Immobilie u.a. auch eine bessere Wertanlage auf Dauer ist.

Vorteile vom Fertighaus

In Deutschland, egal ob in Brandenburg, Hessen, Thüringen oder in NRW, erfreuen sich die in Rahmenbauweise hergestellten Fertighäuser immer größerer Beliebtheit. Nicht zuletzt ist der relativ günstige Preis eines Fertighauses mit dafür verantwortlich. Glaubt man den Angaben der Fertighaus – Anbieter und Hersteller, so steht das Fertighaus dem herkömmlichen Massivhaus aus Stein keinesfalls nach. Die schnellere Bauzeit ist das größte PLUS bei einem Fertighausbau. Auch ist der Bau eines Fertighauses inzwischen sehr oft realisiert worden; die Fertighausanbieter und das Montagepersonal wissen genau, welches Stück wohin passt und alles ist aus einem Guss. Beim Fertighaus dürfte man so in der Bauphase auf viel weniger Probleme stoßen als beim Hausbau aus Stein, da sich hier nur eine Firma mit Bauteilen aus nur einer Fabrikation betätigen muss.

Mängel am Fertighaus?

Das Thema Sanierung und Werterhaltung beim Fertighaus steht derzeit noch nicht im Vordergrund, da diese Arbeiten meist noch nicht notwendig waren. Der Zahn der Zeit wird wohl den in einigen Jahren einen eigenen Test für Fertighäuser erstellen. Deswegen kann dieses Thema auch leider von redaktioneller Seite nicht erschöpfend beantwortet werden, da die entsprechenden Erfahrungen fehlen. Wir verweisen aber auf die große Anzahl an Portalen und Kommunikationsmöglichkeiten im Internet, wo Besitzer eines Fertighauses über ihre guten oder auch schlechten Erfahrungen, wie Pfusch beim Fertighausbau, berichten. Der Vergleich Fertighaus-Massivhaus wird im Laufe der Jahre immer wieder aktualisiert, sodass diese Werte im Internet abrufbar sind.

Fertighaus aus dem Ausland

Wer ein günstiges Fertighaus sucht, kann auch im Ausland fündig werden. Ob in Österreich, Schweden, der Schweiz, Tschechien oder Polen; Fertighaus-Hersteller gibt es fast überall. Oberste Priorität bei einem Fertighaus-Kauf im Ausland sollte aber die Qualität sein. Deswegen ist besondere Aufmerksamkeit geboten. Beim Preisvergleich wird das polnische Fertighaus meist günstiger sein, als das schwedische Fertighaus.

Aber wie steht es mit dem Service, der Termintreue und vor allem mit der Qualität? Hier lässt sich kein Pauschalurteil fällen, bei einem ausländischen, vor allem osteuropäischen Fertighaus „fährt“ fast immer das Risiko mit. Bei einer Lieferung über große Entfernungen entstehen mitunter auch enorme Transport-Kosten. Ein günstiges Angebot für den Bauherrn vom Fertighaus in Brandenburg oder in Bayern kann durch die höheren Lieferkosten für den Bauherrn des Fertighauses in Niedersachsen oder in Hessen zur Preisfalle werden.

Unser Tipp zum Fertigteilhaus bauen: Bevor Sie ein Fertighaus bzw. Bausatzhaus kaufen und bauen, informieren Sie sich umfassend. Auf einer Baumesse, in einem Musterhaus, einer Fertighaus-Mustersiedlung oder Fertighaus – Ausstellung besteht zum Beispiel die Möglichkeit, Fertighäuser hautnah in Augenschein zu nehmen und vor dem Bauen von einem Fertigteilhaus alle Details zu checken.

Einige Fertighaushersteller und Anbieter bewerben bestimmte Modelle in Aktionen auch vorübergehend preiswerter. Nutzen Sie solch eine Gelegenheit, um den Kaufpreis zu verhandeln.

Fertighaus Firma suchen

Eine Fertighaus Firma in Deutschland zu suchen und zu finden, dürfte keine Schwierigkeiten bereiten. Viele Fertighaus Firmen sind schon länger auf dem deutschen Markt etabliert und haben durchaus einen guten Ruf. Vergleichen lohnt sich auch hier; unter dem Strich muss der Bauherr mit dem Fertighaus zufrieden sein.